Stabiler Kurs bestätigt | Wunstorfer-Stadtanzeiger

Der Wunstorfer Bauverein blickte auf seiner Mitgliederversammlung auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2025 zurück und machte deutlich, dass bezahlbares, sicheres und gemeinschaftliches Wohnen weiterhin im Mittelpunkt ihres Handelns steht. So konnte die wirtschaftliche Entwicklung im Jahr 2025 erneut stabil fortgesetzt werden. Die Bilanzsumme lag zum 31. Dezember bei rund 69 Millionen Euro, die Mieteinnahmen erhöhten sich auf 8,1 Millionen Euro. Jahresüberschüsse werden bei der Genossenschaft nicht als kurzfristiger Erfolg verstanden, sondern dienen vor allem dazu, den Wohnungsbestand dauerhaft zu sichern, notwendige Modernisierungen zu finanzieren und Spielräume für künftige Neubauprojekte zu schaffen. Der Bilanzgewinn beträgt 728.402,30 Euro, wovon erneut eine Dividende von zwei Prozent auf das dividendenberechtigte Guthaben einstimmig beschlossen wurde.

Mit 1.492 Wohneinheiten in 201 Häusern ist der Bauverein weiterhin einer der prägenden Wohnungsanbieter in Wunstorf und den Ortsteilen. 1.168 Wohnungen sind freifinanziert, 327 Wohnungen öffentlich gefördert. Die durchschnittliche Wohnungsmiete lag 2025 bei 6,70 Euro pro Quadratmeter und steht damit weiterhin für eine sozial verantwortbare und faire Wohnraumversorgung. „Unser genossenschaftliches Geschäftsmodell ist auf Verlässlichkeit, bezahlbares Wohnen und eine langfristige Entwicklung des Bestandes ausgerichtet. Wir investieren nicht kurzfristig, sondern verantwortungsvoll – für unsere Mitglieder, für die Quartiere und für die Zukunft des Wohnens in Wunstorf“, erläuterte Vorstandsmitglied Kathrin Tietz.

Auch 2025 standen Service, Nähe und Gemeinschaft im Fokus. Mit dem Angebot wb+ Service Wohnen, Quartiersgesprächen in mehreren Wohngebieten sowie zahlreichen Begegnungs- und Unterstützungsangeboten stärkte die Genossenschaft den Austausch mit den Bewohnern. Die Ergebnisse der Bewohnerbefragung 2026 bestätigen diese Ausrichtung: Die Gesamtzufriedenheit erreichte einen Indexwert von 82,0 Punkten, 87 Prozent der Befragten würden die Genossenschaft weiterempfehlen.

Für Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung und weitere Modernisierungsprojekte wurden insgesamt rund 3,9 Millionen Euro aufgewendet. Zu den Projekten zählten unter anderem Maßnahmen an der Wilhelm-Busch-Straße 14 bis 16, der Albrecht-Dürer-Straße 16, der Hasselhorster Straße 48, der Kolenfelder Straße 76–82, der Herzog-Wilhelm-Straße sowie der Langen Straße. Schwerpunkte waren Fassaden, Dächer, Außenanlagen, Hauseingänge, Strang- und Badsanierungen sowie neue Heizungs- und Photovoltaiklösungen. „Die energetische Modernisierung bleibt eine zentrale Aufgabe. Mit unserer CO2- und Modernisierungsstrategie entwickeln wir den Bestand Schritt für Schritt weiter – wirtschaftlich tragfähig, sozial verantwortbar und mit Blick auf die Klimaziele“, so Vorstandsmitglied Jost Kemmerich.

Weitere Themen der Mitgliederversammlung waren der Förderbericht und der ESG-Bericht 2025. Sie zeigen, dass die Genossenschaft ihren Förderauftrag umfassend erfüllt: durch bezahlbaren Wohnraum, sichere Wohnverhältnisse, Mitbestimmung, soziale Verantwortung und eine solide wirtschaftliche Entwicklung. Ergänzend wurden Projekte wie Carsharing-Angebote, digitale Kommunikationswege und innovative Ansätze für die Pflege und Bewirtschaftung von Außenanlagen vorgestellt.