Grundstück übernommen | Wunstorfer-Stadtanzeiger

Die DORNIEDEN Gruppe hat von der Hanseatischen Immobilien Treuhand (HIT) ein 38.350 Quadratmeter großes Grundstück im Neubaugebiet Gümmer-West in Seelze erworben. Dort plant das Unternehmen ein neues Wohnquartier mit rund 150 Reihen- und Doppelhäusern. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Areal verfügt bereits über Baurecht, die Erschließung ist nahezu abgeschlossen. Damit liegen wichtige Voraussetzungen für einen schnellen Projektstart vor. Hintergrund ist die Insolvenz der HIT, durch die die Bauarbeiten im Quartier zeitweise zum Erliegen gekommen waren. Geplant ist eine ausgewogene Mischung aus Reihen- und Doppelhäusern der Marke VISTA Reihenhaus. Durch die serielle Planung sollen die Gebäude besonders kosteneffizient erstellt werden. Rund 80 Häuser sollen künftig als Mietwohnungen angeboten werden. Ein Investor dafür steht bereits fest. Die übrigen Einheiten sind für den Einzelvertrieb an Selbstnutzer vorgesehen. Mit diesem Mix reagiert die DORNIEDEN Gruppe auf die veränderten Rahmenbedingungen am Wohnungsmarkt.

„Wir haben die Konzeption des Quartiers konsequent an die aktuelle Marktsituation angepasst“, sagt Markus Sack, Leiter der Niederlassung Nord. Steigende Bau- und Finanzierungskosten erschweren vielen Haushalten den Erwerb von Wohneigentum. Das ergänzende Mietangebot soll eine zügige und nachhaltige Quartiersentwicklung ermöglichen. Für die energetische Versorgung setzt die Gruppe auf unterschiedliche, bedarfsgerechte Lösungen. Die Mietobjekte sollen über Heizzentralen und ein Nahwärmenetz versorgt werden, während die Häuser im Einzelvertrieb eigene Luftwärmepumpen erhalten. Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen ergänzen das Energiekonzept.

Der Bau der ersten Häuser soll bereits im Frühjahr 2026 beginnen. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers ist bis 2028 vorgesehen. Interessenten können sich bereits jetzt auf der Website der DORNIEDEN Gruppe vormerken lassen.