Neustart nach Stillstand | Wunstorfer-Stadtanzeiger

Mit einem symbolischen Spatenstich hat die DORNIEDEN Gruppe ihre Quartiersentwicklung im Neubaugebiet Gümmer-West in Seelze-Gümmer offiziell gestartet. Auf einem rund 38.000 Quadratmeter großen Areal entstehen rund 150 Reihen- und Doppelhäuser, die sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten werden. Bürgermeister Alexander Masthoff lobte den zügigen Fortschritt der neu aufgesetzten Planung.

Die Entwicklung des Baugebiets war nach der Insolvenz des ursprünglichen Projektträgers vorübergehend ins Stocken geraten. Die DORNIEDEN Gruppe übernahm das Grundstück, überarbeitete die Planung vollständig und passte das Projekt den aktuellen Bedingungen des Wohnungsmarktes an. Mit dem Spatenstich beginnt nun die konkrete Umsetzung. Geplant ist eine Mischung aus seriell errichteten Reihen- und Doppelhäusern der Marke VISTA Reihenhaus. 88 der Einheiten sollen künftig zur Miete angeboten werden, die restlichen Häuser sind für den Einzelvertrieb an Selbstnutzer vorgesehen. Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Lebensentwürfe zu schaffen.

Für die energetische Versorgung setzt das Unternehmen auf zwei Modelle: Die Mietobjekte werden über Heizzentralen und ein Nahwärmenetz beheizt. Die Häuser im Einzelvertrieb erhalten jeweils eigene Luftwärmepumpen. Seelzes Bürgermeister Alexander Masthoff bezeichnete den Neustart als wichtiges Signal für den Stadtteil. Die Stadt habe mit der Erschließung des Wohnquartiers an der Osnabrücker Landstraße Verantwortung übernommen und damit wesentliche Voraussetzungen für die Zukunft geschaffen. Auch der Neubau einer Kindertagesstätte, der ursprünglich durch den früheren Projektträger vorgesehen war, werde nun durch die Stadt realisiert. Masthoff betonte die Bedeutung des Projekts für Gümmer, das nach einer langen Phase des Stillstands nun eine klare Perspektive erhalte.

Im ersten Bauabschnitt entstehen 30 Häuser des Typs VISTA L mit jeweils 129 Quadratmetern Wohnfläche. Ihre Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Alle Häuser werden mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, deren Strom den Mietern im Rahmen eines Mieterstrommodells direkt zugutekommt. Die Einheiten dieses Abschnitts werden ausschließlich zur Miete angeboten. Interessenten können sich per E-Mail unter vermietung@movidaliving.com vormerken lassen.